Visning:

Sön 16/03 kl 13:00-13:30
Mån 24/03 kl 17:30-18:00

Vallhöjdsvägen 19

Järna/Kallfors, Södertälje

2 295 000 kr

Välplanerad tvåa i toppskick på Kallfors höjder, stor inglasad balkong!

Bostaden har genomgående smakfulla färg-och materialval med hög standard. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsvägg. Öppen planlösning mellan vardagsrum/kök och ett fantastisk ljusinsläpp samt utgång till den inglasade balkongen på hela 20 kvm.

Lekpark finns för barnen och grillplats, utöver det finns relax med bastu, gästlägenhet och möteslokal att boka för föreningens medlemmar.

Ett boende somt inbjuder till en aktiv livsstil med tanke på golfbanan, skidspår vintertid, paddelbana och utegym. Vid klubbhuset finns Kallfors kök som har öppet året om.

Nära till Järna centrum, där all nödvändig service finns såsom matbutiker, skolor och kollektivtrafikförbindelser.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Rumsbeskrivningar

Hall

Hall med plats för hatthylla och ingång till rymlig klädkammare. Tapet samt fondvägg i mörklaserad ek och grå klinker,

Vardagsrum

Ett vardagsrum som bjuder på härlig rymd och ett otroligt ljusinsläpp. Utgång till inglasad balkong om hela 20 kvm. Ekparkett och ljusa väggar.

Kök

Kvalitativt Vedum-kök med vita luckor och gott om förvaring i både bänk- samt överkåp. Fullutrustat med vitvaror från Siemens. Fönster ovan diskbänk med rogivande vy över omgivningen. Öppen planlösning till vardagsrum.

Badrum

Modernt och smakfullt helkaklat badrum med golvvärme. Badrum- och tvättstugeinredning från Vedum.Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Spotlights i tak.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord och byrå. Garderobsvägg. Ekparkett och dov grön väggfärg tillför ombonad känsla.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2022
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
FTX
Bilplats
P-plats 250 kr/mån

TV- och internetanslutning

TV
Kabeltv/bredband 274 kr/mån ingår i avgiften.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
30 kWh/m2/år
Primärenergital
55 kWh/m2 och år
Energiklass
B

Föreningen

Namn
Brf Kallfors Höjder 3
Adress
Box 5018
Byggnadsår
2022
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769639-3078
TV/bredband
Fiber med Telia som nätverksleverantör och kollektivt avtal. Kostnad inräknas i månadsavgiften.
Gårdsplats
Fin lekplats för barn och grillplats.
Parkering
Till bostaden tillhör en carport med en hyra på 500 kr/mån. Önskas ytterligare p-plats får man ansöka om detta och det kostar 200 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Relax med bastu, gästlägenhet och möteslokal.
Om föreningen
Föreningen består av 48 st lägenheter i bostadsrättsform med adress Vallhöjdsvägen 19, 21 och 23.
Andel i föreningen
1.79%
Andel av årsavgift
1.79%
Indirekt nettoskuldsättning
727 855 kr.
Pantsatt
Ja
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Adress
Vallhöjdsvägen 19
Område
Järna/Kallfors, Södertälje
Postadress
153 38 JÄRNA
Förening
Brf Kallfors Höjder 3
Lgh.nr
F1101 / 1101
Boarea
55 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 5. Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 414 kr/mån Kabeltv/bredband 274 kr/mån
Pris
2 295 000 kr
Emma Forss Ansvarig mäklare

Visningar

Sön 16/03 kl 13:00-13:30
Öppen visning - Välkommen!
Mån 24/03 kl 17:30-18:00
Öppen visning - Välkommen!

Intresseanmälan