Visning:

Sön 16/03 kl 11:00-12:00

Tvärvägen 6

Järna, Södertälje

2 995 000 kr

Naturskönt läge med närliggande badsjö.

Välkommen till denna pärla med ostört läge, hörntomt och Ogansjön endast några hundra meter bort. Välskött mindre bostad med två sovrum och ett stort inglasat uterum. Gästhus med plats för två bäddar och kök. Stor och plan trädgårdstomt och grusad uppfart med plats för flera bilar.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnade och öppen hall med plats för klädavhägning

Kök

Kök med vita skåpsluckor och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn och kylskåp. Frysbox finns i källaren. Köksö. Parkettgolv.

Vardagsrum

med härlig rymd och täljstenskamin som tillför både komfort och mysfaktor. Parkettgolv. Utgång till inglasat uterum.

Badrum

Äldre badrum med våtrumsmatta och kakel. Duschkabin, wc-stol och tvättställ.

Sovrum

Större sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Laminatgolv.

Sovrum

Mindre sovrum som idag används som klädkammare. Heltäckningsmatta.

Inglasat uterum

Stort och härligt uterum med rogivande natur utanför. Här finns plats för matsalsmöbler och soffgrupp. Klinker och förberett för vattenburen golvvärme.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källardel
Byggnadsår
1972
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Betong
Tak
Tegel
Grund
Murar till berg
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump och eldstad
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Tomten

Stor och plan trädgårdstomt med stora gräsytor

Uteplats

Inglasat uterum och stenbelagd uteplats med kvällssol

Bilplats

Stor uppfart med plats för 6 bilar

Renoveringar

Hängrännor 2010
Tak 2015
Fasadbyte 2010
Fasad ommålad 2021
Nytt BDT-avlopp 2025

Övriga utrymmen

Gästhus med kök och två bäddar. Skyddsrum med plats för redskap. Vedbod och utedass

TV- och internetanslutning

TV
Fiber till tomtgräns

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
90 kWh/m2/år
Primärenergital
162 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Driftskostnader per år

Uppvärmning
10 877 kr
Samfällighetsavgift
3 415 kr
Vägavgift
953 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
15 245 kr (fastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommer)

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
1 823 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1972
Byggnadsvärde
926 000 kr
Markvärde
897 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 1 585 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje ogan ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje ogan ga:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2020-02-03) Byggnadsplan (1964-01-27) Förbud mot schaktning, trädfällning mm (1964-01-27)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje ogan ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje ogan ga:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1972
Fast.beteckning
Ogan 1:25
Adress
Tvärvägen 6
Område
Järna, Södertälje
Postadress
15395 Järna
Bo & biarea
59 + 21 m²
Antal rum
4 rum och kök, varav 2 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
1 814 m²
Pris
2 995 000 kr
Emma Forss Ansvarig mäklare

Visningar

Sön 16/03 kl 11:00-12:00
Öppen visning - Välkommen!

Intresseanmälan