Åsbovägen 59

Ritorp, Södertälje

4 095 000 kr

Påkostat - modernt

Renoverat, påkostat, en av områdets bästa läge! Spotlights, stuckatur, två uteplatser, nytt tak, modernt badrum, insynsskyddat, garage möjligheter, två stora uteplatser, detta är några få av många attribut på Åsbovägen 59 som är perfekt för den stora familjen.
Fastigheten ligger i ett omtyckt och barnvänligt äldre villaområde med gångavstånd till bl.a. skola, dagis och mindre affärscentrum (Brunnsängs centrum), från fastigheten har man även bekväm närhet till bl.a Viksbergs golfbana och Mälarbadet.
Varmt välkommen att kontakta mäklare för privatvisning.

Rumsbeskrivningar

Hall

Genom dörren kommer man in i den öppna och ljusa hallen. Här är det exklusivt grått klinkergolv, vitmålade väggar och förvaringsmöjligheter i garderober inrett med hyll-system och spegelskjutdörrar. Spotlights.

Kök

Från hallen når man köket som är modernt och stilrent med mosaik, spotlights och integrerade vitvaror.
Fullutrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt och mikro. Klinkergolv.

Vardagsrum

Påkostat vardagsrum med spotlights och stuckatur med ljussättning. Naturlig plats för soffa och tv. Laminatgolv.

WC

Helkaklat utrymme med lyxigt handfat, spegel och kommod. WC.

Sovrum 1

Naturlig plats för säng och sidobord. Vacker utsikt mot den insynsskyddade uteplatsen. Laminatgolv.

EN TRAPPA NER

Allrum

Naturlig plats för stor soffa och tv. Laminatgolv.

Badrum

Exklusivt badrum med spotlights, takdusch, klinker och kakel. Gott om förvaring i skåp och kommod. Spegelskåp med inbyggd belysning samt stort handfat och modern blandare. Vägghängd toalett.

Klädkammare

Stor klädkammare med gott om förvaring i garderobsvägg.

Förvaringsrum

Platsbyggda hyllor.

Sovrum 2

Stort sovrum med plats för säng, sidobord och garderober. Laminatgolv.

Sovrum 3

Stort sovrum med plats för säng, sidobord och garderober. Laminatgolv. Anslutning till uteplats.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1991
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Plåt
Grund
Betong
Uppvärmning
Frånluftvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Övriga utrymmen

Förråd.

TV- och internetanslutning

Bredband
Fiber.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Driftskostnader per år

Hushållsel
16 000 kr
Samfällighetsavgift
13 200 kr
Summa
29 200 kr (fastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommer)
I Samfällighetskostnaden ingår kallvatten, sophämtning, snöröjning/sandning och en gemensam grovtvättstuga. I el kostanden ingår uppvärmning.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
2 528 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1991
Byggnadsvärde
1 566 000 kr
Markvärde
962 000 kr
Fastighetsavgift
9 287 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 2 168 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Räkneboken GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt


Last: Ledningsrätt Elledningar, 0181K-13/2006.4
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt Tele(3 st)
Planbestämmelser
Detaljplan (1988-12-19)
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Elledningar, 0181K-13/2006.4
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Räkneboken GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1991
Fast.beteckning
Räkneboken 59
Adress
Åsbovägen 59
Område
Ritorp, Södertälje
Postadress
15252 Södertälje
Bo & biarea
117 + 12 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
119 m²
Pris
4 095 000 kr
Carl-Magnus Ekström Ansvarig mäklare
Carl-Magnus Ekström 070 560 02 64 [email protected]

Intresseanmälan