Bergslagsvägen 41

Norrköping

7 500 000 kr

Hyresfastighet centralt i Skärblacka!

Välskött hyresfastighet om totalt ca 777 kvm med 8 lägenheter, 3 källarlokaler samt 2 garageplatser. Idag ligger totala hyresintäkter på 640140kr/år och driftskostnader på 195139kr/år inkl fastighetsavgift.

Lägenheter samt hyror:
1001 80,1 kvm 8086:-
1002 33 kvm 4632:-
1003 31.3 kvm 4632:-
1004 81,8 kvm 7851:-

1101 12 kvm 2200:-
1102 86 kvm 7129:-
1103 100 kvm 7952:-
1104 21 kvm 3483:-

Källarlokal 1. 150 kvm 6600:-
Källarlokal 2 141 kvm Utnyttjas av nuvarande ägare.
Källarlokal 3 16,5 kvm 500:-
Garage 1 21 kvm 280:-
Garage 2 21kvm Ingår I lägenhet 1103 Ingånghyra 200:-
Vindsföråd 200:-
TOTALT 53345:-mån =640140:-Kr/år

Byggnader

Huvudbyggnad

Boarea
795 m²
Byggår
1947
Renovering
2012
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Fasad
Puts 2012
Tak
Betongpannor 2012
Fönster
3-glas 2012
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Status
Ej utförd

Driftkostnader

Uppvärmning
88 500 kr
Försäkring
15 200 kr
Vatten/avlopp
36 400 kr
Renhållning
5 500 kr
El
36000
Summa
181 600 kr (fastighetsavgift på 13 489 kr/år tillkommer)

Tekniska data

Lägenheter samt hyror:
1001 80,1 kvm 8086:-
1002 33 kvm 4632:-
1003 31.3 kvm 4632:-
1004 81,8 kvm 7851:-

1101 12 kvm 2200:-
1102 86 kvm 7129:-
1103 100 kvm 7952:-
1104 21 kvm 3483:-

Källarlokal 1. 150 kvm 6600:-
Källarlokal 2 141 kvm Utnyttjas av nuvarande ägare.
Källarlokal 3 16,5 kvm 500:-
Garage 1 21 kvm 280:-
Garage 2 21kvm Ingår I lägenhet 1103 Ingånghyra 200:-
Vindsföråd 200:-
TOTALT 53345:-mån =640140:-Kr/år

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Fastighetsavgift
13 489 kr/år
Taxeringsår
2022
Hyreshusmark för lokaler
181 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
225 000 kr (1965)
Hyreshusmark för bostäder
500 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
2 643 000 kr (1965)

Pantbrev

Totalt 8 st pantbrev om 2 140 000 kr.

Sammanställning areor

Typ
Antal
Area
Hyresintäkter
Övriga intäkter
Bostäder
8 st
445 m²
Garage
2 st
25 m²
Lokal
3 st
307 m²
-
777 m²

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Norrköping Kullerstads-Åby GA:2 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1965-01-21)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Norrköping Kullerstads-Åby GA:2 ändamål: Vägar
Typ
Bostadsfastighet
Fast.beteckning
Strömsnäs 2:3
Adress
Bergslagsvägen 41
Postadress
61730 Skärblacka
Tomtarea
2 209 m²
Pris
7 500 000 kr
Per Boquist [email protected]

Intresseanmälan

1